




- Surface148 m²
- Terrain450 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- CaveOui
- Construction1981
LORIENT : Maison lumineuse au cœur du quartier prisé du Ter
598 000 €
Les points forts
- Quartier prisé
- Exposition
- Luminosité
- Belle pièce de vie
- 5 chambres
- Garage et dépendances
Descriptif du bien
Située à deux pas des sentiers pédestres et sur la route des plages, au sein du quartier prisé de l'étang du Ter, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts.
La pièce à vivre spacieuse et agrémentée d'un poêle s'ouvre sur une agréable véranda et sur un joli jardin arboré et clos, idéalement exposé au sud. La cuisine est entièrement aménagée, et une chambre ainsi qu'une salle d'eau vous offrent tout le confort d'une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.
De plus, un garage, une cave et un cabanon viennent compléter ce bien rare.
La qualité de la rénovation, des aménagements et de la décoration fait de cette maison un véritable coup de cœur.
Ne manquez pas cette opportunité !
RÉFÉRENCE : LR2504009
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface148 m²
- Séjour30 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain450 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière2 110 € /an
- RéférenceLR2504009


Détail des pièces
- Entrée5 m²
- WC lave-mains1,5 m²
- Cuisine aménagée et équipée12 m²
- Séjour Salon30 m²
- Véranda25 m²
- Chambre10 m²
- Salle de bains4,5 m²
- Palier7 m²
- Chambre10 m²
- Chambre9 m²
- Chambre10 m²
- Chambre10 m²
- Salle de bains (baignoire-douche)5,5 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828.00 € et 2472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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