Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Lorient 56100
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  • Surface148 m²
  • Terrain450 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • CaveOui
  • Construction1981

LORIENT : Maison lumineuse au cœur du quartier prisé du Ter

598 000

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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Lorient 56100

Les points forts

  • Quartier prisé
  • Exposition
  • Luminosité
  • Belle pièce de vie
  • 5 chambres
  • Garage et dépendances

Descriptif du bien

Située à deux pas des sentiers pédestres et sur la route des plages, au sein du quartier prisé de l'étang du Ter, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts.
La pièce à vivre spacieuse et agrémentée d'un poêle s'ouvre sur une agréable véranda et sur un joli jardin arboré et clos, idéalement exposé au sud. La cuisine est entièrement aménagée, et une chambre ainsi qu'une salle d'eau vous offrent tout le confort d'une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.
De plus, un garage, une cave et un cabanon viennent compléter ce bien rare.
La qualité de la rénovation, des aménagements et de la décoration fait de cette maison un véritable coup de cœur.
Ne manquez pas cette opportunité !

RÉFÉRENCE : LR2504009

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    148 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    450 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Taxe foncière
    2 110 € /an
  • Référence
    LR2504009

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • WC lave-mains
    1,5 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    12 m²
  • Séjour Salon
    30 m²
  • Véranda
    25 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Salle de bains
    4,5 m²
  • Palier
    7 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Salle de bains (baignoire-douche)
    5,5 m²
  • WC
    1,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828.00 € et 2472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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