



- Surface128 m²
- Terrain3 100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- CaveOui
- Construction1970
QUÉVEN : Maison de 4 chambres avec vie de plain-pied proche des plages avec grand hangar idéal pour un entrepreneur
425 000 €
Les points forts
- Proximité immédiate de Guidel-Plage
- Disposant d'un hangar
- Grand terrain
- Accès rapide voie express
- Guest House
Descriptif du bien
À proximité immédiate des plages de Guidel, ce bien vous séduira par son vaste terrain de plus de 3000 m² offrant un abri avec spa pour la détente, une guest house insolite pour les invités et un hangar de plus de 130 m² idéal pour un artisan, stockage camping-car, bateau...
La maison, pensée pour une vie de plain-pied avec ses 2 chambres (4 chambres au total) et sa salle d'eau, dispose également de nombreux atouts. Très fonctionnelle, elle offre une grande cuisine aménagée/équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès sur une terrasse avec jardin paysagé intimiste et très verdoyant.
À l’étage, vous bénéficierez de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une mezzanine.
L'habitation comprend également, en sous-sol, un grand garage, une buanderie et un atelier.
Un bien d’exception à ne pas manquer !
RÉFÉRENCE : LR2503021
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface128 m²
- Séjour43 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Terrain3 100 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationQuéven 56530
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceLR2503021


Détail des pièces
- Pièce de vie (Séjour + Cuisine)43 m²
- Dégagement4.39 m²
- Chambre 0115.21 m²
- Salle d'eau4.55 m²
- WC1.29 m²
- Chambre 0210.75 m²
- Palier10.6 m²
- Chambre salle de bains + douche WC32.86 m²
- Grenier m²
- Dressing5.52 m²
- Garage (83 m²) m²
- Buanderie m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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