- Surface132 m²
- Terrain405 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- PiscineOui
- Construction2000
EXCLUSIVITÉ LORIENT : Belle maison familiale 5 chambres, vie de plain-pied avec piscine
441 000 €
Les points forts
- Beaux volumes
- Pisicine
- Bonne exposition
- Vie de plain-pied
Descriptif du bien
Dans le chaleureux quartier de Kerfichant, dans une rue très calme, découvrez cette jolie maison des années 2000, aux volumes parfaits pour une famille.
Elle vous propose, au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, des placards d'entrée et des toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes.
De plus, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée et d'un espace buanderie vous permettant de garer votre voiture et de disposer d'un espace de stockage, ainsi que d'une très belle piscine chauffée qui embellira vos journées.
Venez vite la visiter!
RÉFÉRENCE : LR2403033
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface132 m²
- Surface au sol148 m²
- Séjour38 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineChauffée pompe à chaleur / 7,5 x4 / 2011 mondial piscine
- Terrain405 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière2 296 € /an
- RéférenceLR2403033
Détail des pièces
- Hall / placards4,84 m²
- WC avec lave-mains1,53 m²
- Salon/séjour37,87 m²
- Cuisine aménagée et équipée11,89 m²
- Couloir1,70 m²
- Salle d'eau4,70 m²
- Chambre 1 avec placards11,96 m²
- Dégagement3,91 m²
- Chambre 2 (au dessus garage) / 33 au sol16,61 m²
- Bureau / 6,32 au sol4,61 m²
- Salle de bains avec WC / 6,78 au sol3,87 m²
- Chambre 3 / 14,81 au sol9,82 m²
- Chambre 4 avec placards / 13,64 au sol9,34 m²
- Chambre 5 avec placards / 12,10 au sol8,77 m²
- Garage / buanderie32,52 m²
- Grenier / 31 au sol15,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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