




- Surface117.25 m²
- Terrain481 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction2002
LORIENT : Belle contemporaine avec vie de plain-pied garage et jardin
446 250 €
Les points forts
- Vie de plain-pied
- Volumes
- Matériaux
Descriptif du bien
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, alliant confort et modernité, située dans un quartier calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie équipée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’une salle d’eau privative et d’un dressing. Un bureau et une mezzanine viennent apporter une touche de fonctionnalité et de confort supplémentaires. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un dressing offrent un espace de vie pratique et agréable pour toute la famille. Un grand garage et un jardin paysagé complètent la visite. Une belle opportunité à ne pas manquer, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison saura répondre à vos attentes et plus encore !
RÉFÉRENCE : LR2502015
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface117.25 m²
- Surface au sol142 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain481 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière1 853 € /an
- RéférenceLR2502015


Détail des pièces
- Entree séjour salon 43 m²
- Cuisine 9,87 m²
- Cellier6 m²
- WC1’7 m²
- Chambre 01 & Salle d'eau14 m²
- Bureau7 m²
- Mezzanine6 m²
- Chambre 02 (17 m² en utile)11 m²
- Chambre 03 (12 m² en utile)7 m²
- Chambre 04 (12 m² en utile)7 m²
- Salle de bains (7 m² en utile)4 m²
- Dégagement3 m²
- Dressing3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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