- Surface102 m²
- Terrain82 m²
- Pièces5
- Salle d'eau2
- Conforme PMRNon
- Construction1930
LORIENT : Nouvelle-Ville, jolie maison de caractère à rénover
299 000 €
Les points forts
- Excellente situation
- Beau potentiel
- Cachet
- Jardin de curé
Descriptif du bien
Au cœur du très prisé quartier de Nouvelle-ville, cette année 30 d'environ 100m² dispose d'un rez-de-chaussée composé d'un garage, d'une buanderie et d'une pièce de détente s'ouvrant sur un petit extérieur intimiste et agréable.
Lumineux, le premier étage comme le second offrent un beau potentiel de rénovation grâce à ses parquets d'origine et ses hauteurs sous plafond.
RÉFÉRENCE : LR2501051
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface102 m²
- Séjour12 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Terrain82 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- RéférenceLR2501051
Détail des pièces
- Entrée4.71 m²
- Cuisine11.76 m²
- Séjour actuellement en chambre 11.51 m²
- Salle d'eau + WC3.24 m²
- Chambre 0111.25 m²
- Chambre 0213 m²
- Cuisine 210.77 m²
- Chambre 0312.16 m²
- Dégagement4 m²
- Salle d'eau + WC7.22 m²
- Loggia 3.40 m² m²
- Salon10.83 m²
- Buanderie8.16 m²
- Cellier5.93 m²
- Garage 16 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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