- Surface73.34 m²
- Terrain227 m²
- Pièces5
- Salle d'eau1
- CaveOui
- Construction1930
EXCLUSIVITÉ LORIENT : Charmante maison des années 30
248 450 €
Les points forts
- Emplacement central
- Cachet de la maison
- Parquet, cheminée
- Jardin clos au Sud
- Garage, cave
- Grenier aménageable
Descriptif du bien
Dans un quartier central avec les écoles et commodités à pied, cette charmante maison des années 30 est dotée d'une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets et cheminées. Au premier niveau, elle offre un séjour, une cuisine, en demi palier un point d'eau et à l'étage, quatre chambres dont une traversante. Au dessus un grenier aménageable, extension possible. En dépendances, un garage, une cave, et une buanderie. Après des travaux de rénovation, elle sera très agréable à vivre avec son jardin clos exposé Sud.
RÉFÉRENCE : LR2503022
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface73.34 m²
- Séjour14 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain227 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLorient 56100
- RéférenceLR2503022
Détail des pièces
- Entrée2,96 m²
- Cuisine accès jardin par escalier8,62 m²
- Séjour13,41 m²
- Salle d'eau-WC5,28 m²
- Palier2,2 m²
- Chambre13,53 m²
- Chambre traversante8,9 m²
- Chambre9,8 m²
- Chambre8,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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