



- Surface440 m²
- AscenseurNon
- Conforme PMRNon
- Construction1957
EXCLUSIVITÉ HENNEBONT : Au centre, propriété à usage mixte
1 239 000 €
Les points forts
- Situation centrale
- 440 m² surface habitable
- 80 m² de pièces annexes
- Double garage
- Stationnements sur la propriété
- Revenus fonciers immédiats
- Qualité de la construction
Descriptif du bien
À la recherche d'un lieu de travail idéal pour votre activité tout en profitant d'un cadre de vie privilégié pour votre famille ? Découvrez cette propriété à Hennebont !
Située dans une ville dynamique, vous bénéficiez d'un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et au sentier du halage, le tout à proximité immédiate.
À seulement 20 minutes de Lorient et de la gare TGV, et à 15 minutes des plages, cet emplacement est parfait pour équilibrer vie professionnelle et loisirs.
Avec plus de 440 m² répartis entre deux maisons, cette propriété offre de multiples possibilités. La partie professionnelle comprend 10 bureaux spacieux, des pièces de rangement et des places de stationnement, idéale pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel. Certaines cellules sont déjà louées à des professions libérales, générant des revenus dès l'achat.
La maison d'habitation mêle charme de l'ancien et matériaux contemporains, créant un espace de vie confortable et esthétique. Vous y trouverez de vastes espaces lumineux, prolongés par des terrasses et un jardin clos, propice à la détente.
À l’étage, 6 chambres, un bureau et deux salles de bains vous attendent, accompagnés de buanderie, cave et salle de jeu.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable. Contactez notre agence pour plus d’informations !
Découvrir le bien en vidéo sur nos réseaux sociaux en cliquant ICI !
RÉFÉRENCE : LR2503026
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AscenseurNon
- Surface440 m²
- ÉtageRDC
- Construction1957
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHennebont 56700
- Taxe foncière2 600 € /an
- RéférenceLR2503026


Description des surfaces
- Hall7,66 m²
- Séjour et salon 46,12 m²
- Cuisine et coin repas34,34 m²
- Placard1,54 m²
- Sanitaires4,21 m²
- Bibliothèque13,46 m²
- Palier - cage d'escalier7,19 m²
- Dégagement8,67 m²
- Dressing11,18 m²
- Salle d'eau - WC4,32 m²
- Chambre 11,97 m²
- Chambre 12,01 m²
- Bureau13,67 m²
- Palier - cage d'escalier7,37 m²
- Dégagement 213,89 m²
- Chambre 10,9 m²
- WC1,96 m²
- Salle de bains WC10,13 m²
- Chambre15,37 m²
- Chambre11,52 m²
- MAISON PRO m²
- Entrée2,73 m²
- Dégagement9,46 m²
- Salle d'attente8,45 m²
- WC3,92 m²
- Bureau25,35 m²
- Palier0,9 m²
- Dégagement8,43 m²
- Salle d'attente12,2 m²
- Bureau12,8 m²
- Bureau +placard20,02 m²
- Salle d'eau-WC5,94 m²
- Salle de bains-WC4,56 m²
- Dégagement8,28 m²
- Salle d'attente9,13 m²
- Bureau17,04 m²
- Bureau14,81 m²
- Mezzanine6,65 m²
- Salle d'eau9,58 m²
- WC1,61 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également

Restons connectés
Remplissez le formulaire ci-contre pour être informé de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 02.97.21.30.59