- Surface166 m²
- Terrain1 536 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1700
CAUDAN : Elégante Longère de 180m².
519 700 €
Les points forts
- Rénovation de qualité
- Soin des matériaux utilisés
- Bel espace à vivre
- Terrain clos et bien exposé
- Potentiel d'agrandissement
- Dépendances
Descriptif du bien
LE BEC Immobilier vous présente, cette charmante longère rénovée avec soin, située au cœur d'un charmant hameau et à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 500 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine équipée avec cellier, un lumineux séjour salon avec poêle à bois donnant sur un jardin ensoleillé exposé plein Sud, ainsi qu'une pièce de 26m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage, cette élégante longère propose quatre chambres spacieuses et une salle de bains pour le confort de toute la famille. Deux carports et un grand garage complètent cet ensemble, offrant des espaces de stationnement pratiques. Cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et sa mise en valeur soignée des espaces, vous invitant à découvrir un cadre de vie harmonieux et agréable.
RÉFÉRENCE : LR2309030
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface166 m²
- Surface au sol180 m²
- Séjour45 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1700
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Terrain1 536 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCaudan 56850
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceLR2309030
Détail des pièces
- Entrée5,30 m²
- Cuisine15,60 m²
- Arrière cuisine/buanderie5,6 m²
- Dégagement3,60 m²
- WC1,20 m²
- Séjour salon45,30 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre14,60 m²
- Chambre11,40 m²
- Chambre10,20 m²
- Salle de bains avec WC11,40 m²
- Chambre35,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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